Με αφορμή το νέο Προεδρικό Διάταγμα, που αφορά στον «καθορισμό κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας, με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων, περιλαμβανομένων κι των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεως γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης» και της δημιουργηθείσας δικαιολογημένης αναστάτωσης από πλευράς ιδιοκτητών, που σύμφωνα με την εύστοχη ρήση «κοιμήθηκαν έχοντας οικόπεδα και ξύπνησαν έχοντας χωράφια», ο Δικηγορικός Σύλλογος Άρτας θεωρεί επάναγκες να τοποθετηθεί ως ακολούθως:

1).Το ανωτέρω Π.Δ., με τους δυσμενείς όρους, την καθιέρωση πολεοδομικών ζωνών κλπ, στην ουσία καταστρέφει την οικοδομησιμό-τητα των 12.800 οικισμών της Ελληνικής Επικράτειας, που έχουν απογραφεί ως κάτω των 2.000 κατοίκων, σε μια χρονική συγκυρία που υφίσταται έντονο το φαινόμενο της στεγαστικής κρίσης, αλλά και η ανεύρεση αξιοπρεπούς κατοικίας από μεγάλο αριθμό νοικοκυριών.
2).Το Ελληνικό Κράτος, με απροειδοποίητο έως προκλητικό τρόπο, αποδεικνύεται για μια ακόμη φορά ως αναξιόπιστο, αφού αλλάζει αιφνιδιαστικά τους όρους συναλλαγής με τους πολίτες του. Προς τούτο, χαρακτηριστικά, επισημαίνουμε ιδίως: α).Τις ήδη γενόμενες νόμιμες κατατμήσεις εντός των οικισμών, καταχωρισθείσες μάλιστα και στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, β).Την είσπραξη φόρων μεταβίβασης με αξία οικοπέδου, τη χρέωση ΕΝΦΙΑ κλπ. γ).Τη διανομή μεταξύ οικογενειών της πατρικής περιουσίας με αξίες οικοπέδου και όχι αγροτεμαχίου, δ).Τη χρηματοδότηση από τα τραπεζικά ιδρύματα μέσω στεγαστικών δανείων, με εκτίμηση αξίας οικοπέδων και αντίστοιχες χορηγήσεις, αλλά και αποπληρωμές.
3).Το άρθρο 17 του Συντάγματος ορίζει ότι κανένας δεν στερείται την ιδιοκτησία του, παρά μόνο για δημόσια ωφέλεια και με πλήρη αποζημίωση. Η δραστική μείωση της αξίας και των δυνατοτήτων αξιοποίησης των ακινήτων, χωρίς καμία αποζημίωση είναι όχι μόνο αντισυνταγματική, αλλά παραβιάζεται ευθέως και η δικαιολογημένη εμπιστοσύνη των πολιτών, οι οποίοι απέκτησαν ακίνητα εντός ορίων οικισμών, βασιζόμενοι σε υφιστάμενο νομικό πλαίσιο και ως εκ τούτου δικαιολογημένα προσδοκούν την μη απώλεια των δικαιωμάτων τους.
Ο Δικηγορικός Σύλλογος Άρτας δηλώνει ότι, σε συνεργασία με την Ολομέλεια των λοιπών Δικηγορικών Συλλόγων, αλλά και με τον τεχνικό κόσμο της χώρας, θα εξαντλήσει κάθε θεμιτό μέσο για την προάσπιση των δικαιωμάτων των χιλιάδων (μικρο)ιδιοκτητών που θίγονται, απαιτώντας σε πρώτη φάση την αναστολή εφαρμογής του προκειμένου Π.Δ., ευχόμενος ώστε η ημέρα που δημοσιεύτηκε, ήτοι η Μ. Τρίτη (15-04-2025), να μην εξελιχθεί ως «Μεγάλη Παρασκευή» !

Για το Δικηγορικό Σύλλογο Άρτας
Ο Πρόεδρος του Δ.Σ.

ΜΙΧΑΗΛ Κ. ΝΙΚΟΛΑΟΥ